Top Habitation pour propriétaire, le bon choix pour moi ?
Lisez les informations jusqu’en bas de page avant de
Assurance Top Habitation pour (co)-propriétaire d’un immeuble à appartements
Pour une protection sur mesure, vous pouvez la compléter avec nos différents Packs.
Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur notre assurance habitation destinée aux propriétaires.
Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur notre assurance habitation destinée aux locataires et colocataires.
Les points forts de notre assurance
Couvertures étendues pour votre bâtiment
Couverture de votre bâtiment au prix de sa reconstruction à neuf
Couverture de vos panneaux solaires et bornes de recharge pour voitures électriques
Ainsi que
vos batteries domestiques
vos pompes à chaleur
vos éoliennes domestiques
Un contrat « sur mesure » pour votre situation
- Des options de couverture
- Des Packs pour couvrir vos besoins spécifiques : jardin ou piscine en commun
Envie d'en savoir plus ? Poursuivez votre lecture ou contactez votre courtier ou votre agence BNP Paribas Fortis.
Que couvre notre assurance Top Habitation pour
(co)-propriétaire d’un immeuble à appartements ?
À vous de choisir ! Déterminez avec votre intermédiaire si vous souhaitez protéger votre bâtiment et/ou, si vous y habitez, votre contenu.
Dans certains cas, vous devez assurer votre bâtiment (notamment dans le cadre de la plupart des crédits hypothécaires).
Si vous choisissez d’assurer l’ensemble de l’immeuble à appartements dont vous êtes (co-) propriétaires, vous couvrez
- Les murs et la toiture de votre bâtiment
Les meubles et cuisines encastrés
Les espaces communs
Les clôtures
Couverture des dégâts causés aux tiers
- Un incendie ou un dégât des eaux, par exemple, se propage au bâtiment voisin
Un élément de votre bâtiment, comme une tuile, endommage le bien de vos voisins.
Assistance 24h/24, 7/7
- En cas de sinistre :
- Protection et sauvetage du bâtiment (bâchage du toit...)
- Relogement des (co)propriétaires si le bâtiment est inhabitable
- Garde des enfants et des animaux domestiques des (co-)propriétaires pendant 48 heures
- Rapatriement du (co-)propriétaire dont la présence est indispensable
- Sans sinistre :
- Envoi d’un serrurier pour entrer dans le bâtiment
Notre assurance habitation offre une couverture dans les cas suivants :
Incendie, y compris la foudre, l’explosion et l’implosion
Action de l’électricité
Dégâts des eaux, y compris la recherche de fuite dans une canalisation
Tempête, grêle, pression de la neige et de la glace
Catastrophes naturelles, telles que les inondations ou les tremblements de terre
Dégradations du bâtiment (vandalisme ou cambriolage), y compris le vol des panneaux solaires ou des bornes de recharge pour véhicules électriques
Bris de vitrages et autres biens assimilés, comme les sanitaires
Dégâts dus au mazout de chauffage
La Top Habitation couvre aussi :
- L’ancienne et la nouvelle adresse de chaque co-propriétaire pendant 120 jours, en cas de déménagement en Belgique
- Les dégâts locatifs causés par l’un des hôtes d’un des co-propriétaires au bâtiment ou au mobilier, s’il loue sa résidence principale (ou seulement une chambre) via Airbnb par exemple.
Réductions pour nouvelles constructions ou bâtiments récents répondant à la définition de Mini Building *
Vous construisez un nouvel immeuble à appartements ? La prime bâtiment de votre contrat Top Habitation est gratuite pendant 6 mois. Les 10 années suivantes, vous bénéficiez d’une réduction de 15 % sur cette prime.
Votre habitation a moins de 10 ans ? Vous bénéficiez de 15 % de réduction sur la prime bâtiment de votre contrat Top Habitation, pendant 10 ans à partir de la date de réception provisoire.
Une franchise de 321,36 euros** est d’application par sinistre couvert. Ce montant reste à votre charge.
Des restrictions, plafonds d’indemnisation, franchises et exclusions s’appliquent aux garanties. Pour une description détaillée de nos garanties, consultez les conditions générales disponibles sous la rubrique « Conditions générales et infos juridiques » et que vous pouvez obtenir gratuitement auprès de votre intermédiaire.
* Un mini building est un bâtiment avec minimum 2 unités d’habitation et :
- maximum 10 unités d’habitations ou
- d’une valeur de moins de 1.411.915 EUR (ABEX 1048)
Tout immeuble à appartements ne répondant pas à cette définition est considéré comme un building
** Montants indexés à l’indice des prix à la consommation 310,19 (août 2024)
Où et quand intervient mon assurance ?
Avec la Top Habitation pour (co)propriétaire(s) d’un immeuble à appartements, vous pouvez protéger votre immeuble en Belgique.
Votre contrat pour votre résidence principale en Belgique couvre également, dans le monde entier, votre responsabilité pour les dégâts que vous causez à une résidence de vacances louée, à un logement d'étudiant loué ou à un local loué pour une fête de famille.
En cas de déménagement en Belgique, l’assurance vous couvre aux deux adresses pendant 120 jours pour les garanties souscrites. Même si la valeur de votre nouvelle habitation est plus élevée.
Quelle est la durée de mon contrat d'assurance ?
Il s'agit d'un contrat d'une durée d'un an avec reconduction tacite pour la même durée, sauf si vous vous y opposez au moins 2 mois avant l’échéance du contrat ou si nous nous y opposons au moins 3 mois avant l'échéance du contrat.
Quels sont les principaux risques non couverts ?
- Un sinistre provoqué intentionnellement par une des personnes assurées.
- Les dommages occasionnés aux véhicules automoteurs.
- Les dommages à un immeuble délabré ou voué à la démolition.
- Les dommages causés par le non-respect d'une obligation imposée par le contrat en ce qui concerne l'état matériel ou le dispositif de protection des biens assurés, pour autant que ce manquement soit en lien causal avec le sinistre.
L’énumération reprise ci-dessus n’est pas exhaustive mais permet d’illustrer certaines situations non-couvertes. Pour connaître l'étendue exacte des garanties, référez-vous aux conditions générales disponibles sous la rubrique « Conditions générales et infos juridiques » et que vous pouvez obtenir gratuitement auprès de votre intermédiaire.
Vous pouvez étendre votre assurance habitation pour propriétaire avec ces options
Une assurance toujours plus adaptée à vos besoins ? Découvrez nos autres options
Le jardin commun
Pack Jardin
Protection du jardin en cas de tempête, d’inondation ou de vol des plantes, du mobilier de jardin, du trampoline…
Votre piscine
Pack Piscine
Protection pour la piscine, ses équipements techniques et son mobilier.
Vous mettez la totalité de l’immeuble à appartements en location ?
Pack Bailleur
Assistance juridique et financière en cas de problème locatif : arriérés de loyer, dégâts et litiges locatifs.
De quelles réductions pouvez-vous bénéficier ?
Protection des consommateurs
Consultez les informations légales relatives à nos assurances
- Comment AG réagit-elle face à d’éventuels conflits d’intérêts ?
- Quels sont les critères de segmentation appliqués par AG dans le cadre de l’acceptation, de l’étendue de la garantie et du calcul des primes ?
- AG Insurance (en abrégé AG) SA est une entreprise belge d’assurance. Tous les contrats d’assurance sont soumis au droit belge. Pour plus d'informations sur les données juridiques d’AG, cliquez ici.
- Qui dois-je contacter si je veux déposer une plainte ?
- Nous vous invitons à prendre connaissance du document d'information normalisé sur le produit d'assurance avant de souscrire le produit. Ce document est gratuitement disponible auprès de votre intermédiaire d'assurance.
Comment souscrire une assurance Top Habitation ?
Contactez un courtier en assurances ou BNP Paribas Fortis pour obtenir des conseils et une offre.
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Courtier en assurances -
BNP Paribas Fortis
Pourquoi choisir un intermédiaire ?
Sinistre et accidents
Des dommages à votre habitation et/ou votre contenu ?
AG est synonyme de :
Flexibilité : si les circonstances du sinistre le permettent, nous pouvons vous proposer une réparation en nature. Bien entendu, libre à vous de l’accepter ou non.
Simplicité : lorsque nous vous proposons une réparation en nature et que vous l'acceptez, un technicien se rendra sur place dans les plus brefs délais.
Facilité : en cas de réparation en nature, nous réglons directement la facture et vous ne devez pas payer de franchise. De plus, vous bénéficiez d'une garantie de qualité de six mois sur les réparations effectuées.
Conditions générales et infos juridiques
BNP Paribas Fortis
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