Tienjarige aansprakelijkheid voor particulieren

Verzekering van de tienjarige aansprakelijkheid

• De verzekering van de tienjarige aansprakelijkheid dekt de aansprakelijkheid van dienstverleners in de bouwsector voor schade veroorzaakt aan de gesloten ruwbouw van woningen.
• Problemen gelinkt aan de waterdichtheid zijn ook gedekt als ze de stabiliteit van de woning in gevaar brengen.
• Aannemers en architecten zijn gedekt voor een termijn van 10 jaar na de aanvaarding van de werken.

Wanneer is deze wet van toepassing?

• De verzekering van de tienjarige aansprakelijkheid is verplicht voor bouw- en renovatiewerken aan woningen in België waarbij de tussenkomst van een architect verplicht is.

• De wet definieert een woning als volgt: meer dan 50 % van de oppervlakte is bestemd voor bewoning. Kantoorgebouwen, studentenkoten en rusthuizen vallen dus buiten het toepassingsgebied van de verplichte verzekering.

• De verzekering moet de wederopbouwwaarde van het gebouw waarborgen tot 500 000 euro. Als u ervoor koos om uw werf te verzekeren voor een bedrag hoger dan 500 000 euro, bent u uiteraard gedekt voor dit gekozen bedrag. Schade van minder dan 2500 euro is uitgesloten.

Deze bedragen worden geïndexeerd aan de index ABEX 775 (= basisindex van 1 november 2017). Op het ogenblik van de inwerkingtreding van de wet bedroegen de geïndexeerde bedragen 597 994 euro en 2990 euro.

Wanneer

• De werf is verzekerd voor een periode van tien jaar na aanvaarding van de werken.
• U moet beschikken over het verplichte verzekeringsattest dat nodig is voor de werf vóór het begin van de werken.

Waar?
De verzekering van de tienjarige aansprakelijkheid is van toepassing op bouw- en renovatiewerken aan woningen in België.

Wat is de looptijd van uw verzekeringscontract?
De waarborg Tienjarige aansprakelijkheid in een contract Alle bouwplaatsrisico's blijft gelden gedurende 10 jaar na de opleveringsdatum van de werf.

Contacteer zo snel mogelijk uw verzekeringstussenpersoon. Hij/zij helpt u om:

• Een schadeaangifte in te dienen bij AG Insurance
• De bewijzen te verzamelen om de tienjarige aansprakelijkheid aan te tonen van de betrokken aannemer en de toepassing van de waarborg Tienjarige aansprakelijkheid

• Lichamelijke schade
• Schade van esthetische aard
• Zichtbare schade of schade die door de verzekerde is gekend op het moment van de voorlopige oplevering of die rechtstreeks volgt uit fouten, gebreken of wanprestaties door hem gekend op het moment van de voormelde oplevering
• Extra kosten voortvloeiend uit de wijzigingen en/of verbeteringen aan de woning na een schadegeval
• Schade lager dan 2500 euro (dit bedrag hangt samen met de ABEX-index, met als basisindex die van 1 november 2017 (775), de te weerhouden index voor de indexatie is de index op het moment van de aangifte van het schadegeval)
• De waarborg Rechtsbijstand is niet van toepassing

Deze lijst is niet volledig. Voor de exacte omvang van de waarborgen, raadpleeg de algemene voorwaarden via de onderstaande tab of neem rechtstreeks contact op met uw verzekeringstussenpersoon.