Een afstand van verhaal volstaat niet altijd

​Als uw huurovereenkomst afloopt, moet u de huurwoning achterlaten in de staat waarin ze zich bevond toen u er uw intrek nam. Dit betekent ook dat u als huurder aansprakelijk bent voor de schade die aan het huurpand veroorzaakt wordt, tenzij u het tegendeel kunt bewijzen. 

1. om uw eigen spullen, uw inboedel, te verzekeren tegen brand, waterschade, overstroming, kortsluiting, enz.
2. om uw aansprakelijkheid tegenover derden te verzekeren. U bent als huurder aansprakelijk voor schade aan derden. Stel: uw persoonlijke goederen vatten vuur en de brand slaat over naar goederen van buren, voorbijgangers of genodigden. Tegenover die personen geldt de afstand van verhaal niet: dat is immers alleen iets tussen u, de eigenaar en zijn brandverzekeraar.