Meerdere huurders voor één pand

 

Er is geen specifieke wetgeving in ons land voor mensen die samen huren. De traditionele huurwet is van kracht.

 

Neem in de huurovereenkomst steeds een clausule op die de samenhuurders hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk maakt. Concreet, als één van de huurders zijn gedeelte van het huurbedrag niet betaalt, dan kunt u het totale bedrag bij de andere opvorderen. Deze solidaire aansprakelijkheid geldt ook voor de huurwaarborg, het onderhoud en herstellingen.

 

Als één van de huurders vertrekt uit het pand, dan betekent dit overigens niet dat de huurovereenkomst zomaar eindigt. Soms vraagt de overblijvende huurder om het gedeelte van de andere partij kwijt te schelden. Als u daartoe bereid bent, beperk dit dan tot de toekomstige verplichtingen, en zeker niet tot eventuele achterstallen die er al waren op het moment van het vertrek.