À la fin de la durée de location, vous devrez restituer l'habitation louée dans son état original. Pour vérifier qu'il en est bien ainsi, les parties compareront à ce moment-là l'habitation à l'état des lieux original. Il ne sera pas tenu compte alors des dommages dus à un cas de force majeure, à la vétusté ou à l'usure normale. Par contre, vous serez responsable de tous les autres dommages. L'état des lieux représentera donc un point de référence important.
L'état locatif ou état des lieux est une description détaillée de l'état dans lequel se trouve l'habitation à louer au début de la période de location. L'état des lieux représentera une annexe obligatoire à votre contrat de bail.